グランフォルム中野江原町

  • 東京都中野区江原町二丁目

  • 都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩4分

  • 1988年築 / 3階建 / 9戸 / RC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
8,480万円
86.9万円/㎡
相場
9,006万円
92.3万円/㎡
5,221
7,744
10,268
12,791
AI査定結果
推定相場価格
9,006万円
92.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,744万円〜10,268万円
79.3万円/㎡〜105.2万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
 
最終更新日: 2025年6月10日
グランフォルム中野江原町
8,480万円(86.9万円/㎡)/ 3階 / 97.61㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は69.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(86.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/318,480万円86.9万円3階 97.61㎡ 3LDK
2024/09/157,980万円71.4万円2階 111.69㎡ 3LDK+
2024/08/068,280万円74.1万円2階 111.69㎡ 3LDK
2020/09/115,000万円44.2万円1階 113㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は82.48万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31グランフォルム中野江原町
中野区江原町二丁目
新江古田駅4分 8,480万円86.9万円97.613LDK3階 / 3階建 19889RC
2025/05/16パークハイム哲学堂
中野区松が丘二丁目
新井薬師前駅10分 6,980万円87.6万円79.723LDK2階 / 3階建 198315RC
2024/07/24グランドコート中野
中野区沼袋四丁目
沼袋駅3分 8,380万円84.6万円99.033LDK3階 / 3階建 南東199323RC
2021/11/20トーシンハイム中野公園
中野区新井四丁目
沼袋駅3分 5,299万円69.2万円76.523LDK3階 / 3階建 198420RC
2021/05/28パレ・ドール中野
中野区新井五丁目
新井薬師前駅4分 6,780万円73.6万円92.153LDK6階 / 6階建 198458RC
2024/01/18メイツ東中野
中野区東中野五丁目
落合駅3分 7,480万円75.4万円99.24LDK5階 / 6階建 南東198540RC
2025/06/10アベニール中野
中野区中野一丁目
東中野駅10分 9,180万円101.6万円90.383LDK1階 / 4階建 南西199314RC
2024/07/17ユーロハイツ東中野
中野区中野二丁目
東中野駅7分 7,980万円81.5万円97.963LDK+WIC2階 / 3階建 -19922RC
2024/08/17ユーロハイツ東中野
中野区東中野二丁目
東中野駅6分 9,990万円86.4万円115.623LDK1階 / 3階建 南西199219RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31グランフォルム中野江原町
中野区江原町二丁目
新江古田駅4分 23.4万円0.24万円97.613LDK3階 / 3階建 19889RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、中野区では34.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(86.9万円)は中野区の平均と比較して26%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
中野区
117.4万円/㎡
前年比+34.6%

マンション概要

マンション名グランフォルム中野江原町
所在地東京都中野区江原町二丁目
交通都営大江戸線新江古田駅徒歩4分
築年月1988年
階数3階建
総戸数9戸
建物構造RC
土地権利所有権

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